###Зенит готов ждать нового стадиона столько, сколько потребуется ###

Заместитель генерального директора "Зенита" по развитию и глава компании "Зенит-Арена" Ростеслав Леонтьев в интервью "Бюллетеню недвижимости" рассказал о ходе строительства нового стадиона команды на Крестовском острове в Санкт-Петербурге и причинах очередных изменений проекта.

- Какие прогнозы по срокам строительства можете дать вы как один из топ-менеджеров "Зенита"?

- Однозначный ответ сейчас дать сложно. Из-за вынужденной перепланировки к сентябрю должно быть получено согласование "Главгосэкспертизы" и после этого будет возобновлено строительство прежними темпами. Естественно, это отразится на сроках сдачи объекта. Впрочем, на недавнем выступлении перед депутатами Законодательного собрания Петербурга губернатор города Валентина Матвиенко заявила о том, что в 2011 году "Зенит" будет играть на арене, достойной клуба европейского уровня. И это внушает нам оптимизм.

- Почему понадобилась перепланировка?

- По ряду причин. Первая связана с новыми нормативами РФ по пожарной безопасности, вышедшими в прошлом году. Вторая – требования по безопасности УЕФА и ФИФА. И третья – выдвижение Россией кандидатуры на проведение чемпионата мира 2018 или 2022 года, где стадион должен использоваться во время проведения полуфинала. Учитывая, что минимальная вместимость для полуфинала чемпионата составляет 67 тысяч зрителей, а по проекту Кисе Куракавы было запланировано 62 тысячи, должна быть проведена перепланировка.

- Это все-таки будет футбольный стадион или многофункциональный коммерческий объект?

- С точки зрения спорта – футбольный. Зрители первых рядов будут находиться в непосредственной близости к полю. Но с точки зрения бизнеса все обстоит иначе. На стадионе предполагаются и другие мероприятия, например, рок-концерты.

Мы специально пригласили специалистов английской компании IMG, которая управляет знаменитой ареной "Уэмбли". Они оценили перспективы стадиона с точки зрения бизнеса и констатировали его неэффективное использование. В частности, было отмечено, что так называемые "бизнес-боксы", которые должны приносить основную прибыль, по проекту расположены на предпоследнем, шестом, уровне арены, откуда почти ничего не видно. Поэтому эксперты IMG предложили перенести их на третий уровень, что тоже влечет перепланировку. И это только одно из замечаний, а вообще их было много.

- Новые нормы безопасности были столь радикальными, что пришлось приостановить проект?

- Видите ли, по проекту задумана раздвижная крыша. Однако, когда эти "створки" сдвинуты, стадион превращается в закрытое помещение, в котором требуется огромное количество эвакуационных выходов. Кроме того, необходимостью увеличить вместимость. В связи с этим запланированная Кисе Куракавой футбольная "тарелка", возможно, сменит свои архитектурные очертания.

Корректировка проекта поручена институту "Моспроект-4", который будет стараться минимизировать вмешательство в архитектуру Курокавы. Однако сохранить объемно-планировочные решения в первоначальном виде теперь невозможно.

- Нужны ли все эти сверхсложные технические конструкции вроде выдвижного поля и раздвигающейся крыши? Ведь в Раменском и Химках без отсрочек были введены очень неплохие стадионы, и они понравились болельщикам.

- Задача правительства города и "Газпрома" - создать одну из лучших арен. Если для этого понадобиться перенесение сроков, то они будут перенесены на столько, на сколько требуется.

Кстати, к вопросу, нужны ли технические изыски вроде раздвижного поля. На днях закончился чемпионат мира по хоккею. Церемония открытия и первый матч между сборными Германии и США проходили на стадионе "Шальке" в Гельзенкирхене. Это было достижение, достойное Книги рекордов Гиннеса – 70 тысяч зрителей на хоккейном матче. Теперь помечтаем. Допустим, Россия организует чемпионат мира по хоккею. Поле на новом стадионе можно будет выдвинуть, смонтировать там хоккейную коробку, а количество зрителей увеличить за счет освободившихся площадей, и вот вам те же 70 тысяч зрителей, а то и больше.